今年5月,成都某小区一电梯内电动车爆燃事件牵动了我们的心,电梯内5人全部受伤,而最小的伤者是仅5个月大的婴儿。此事一出,为受伤者病情揪心的同时,也再次为电动车安全隐患敲响了警钟!从现场视频来看,电动车从自爆到火势蔓延整个电梯,仅仅几秒时间,密闭的空间,所有人无处可逃,隔着屏幕都觉得心有余悸。
禁止电动车上楼充电近日成为社会广泛关注的话题。在电动车管理方面,物业公司是协调解决各方面问题的主体单位。记者从多家物业公司了解到,当前居民的安全意识和社区的安全知识宣传力度还需进一步加强,社区电动车管理工作“堵”不如“疏”,处理电动车和充电桩供需不平衡的关系是解决电动车上楼充电问题的关键点。未来,新建小区设计应充分考虑设施安装及位置,电动车管理的问题有赖政府、物管企业、业主多方共建、共管。
目前很多社区和小区楼盘在电动车充电管理上都面临很多问题。
面临的问题—充电安全隐患大
常见行为
隐患与弊端
私接电线充电
1、从自家窗口扔下一根很长的临时电源,影响小区美观。
2、长期使用线路老化、磨损,且接线不规范,无任何保护措施。
3、多在夜间充电,时间长,经常过量充电,安全隐患大。
包月收费充电
1.包月收费,每家的电动车数量、使用频率不一样,业主觉得很难公平。
2.指派专人收费,人员工资不合算,且会存在管理问题。
3.谁都可以用,避免不了偷电现象,物业亏本经营。
主机投币充电
1、业主每次充电必须准备硬币,是相当麻烦的事。
2、大量硬币,物业管理方面也是一件很头疼的事,夜晚被盗或游戏币。
3、设备可靠性低,投币孔容易被堵塞,故障率高。
老式刷卡充电
1、安装环境要求高,布线复杂,不能做到任意布置。
2、结构复杂,主机+充电插座,一旦主机故障,系统瘫痪,维护成本高。
3、无退费、充满自动断电功能,安全性低,业主认可度低。
随着气温的升高,电瓶车充电起火事故几率也随之增加,再加上不良充电习惯,不规范的管理,电瓶车充电安全隐患也骤然上升。成都很多个小区在小区物业管理单位重视和积极要求并在社区主管单位的关心和指导下,配合着智慧小区的打造,也加紧了小区楼宇电动车充电的整治工作。
成都很多社区都都积极建议各个小区引进和安装的楷美胜达电动车智能充电系统,为住户提供一个安全、舒适、便利的充电环境,楷美胜达智能充电系统,利用物联网先进技术,通过“互联网+”的智慧小区充电运营模式。,提供各种电动车充电。
楷美胜达电动车智能充电系统具有以下特点
1、楷美胜达智能充电系统云平台具有24小时异常监控系统,一旦在充电过程中检测到充电异常,充电桩会及时切断电源,保护车辆安全,有效预防充电火灾,维护小区安全!
2、过载保护:实时检测充电功率,过载立即断电,有效规避充电风险
拔插头断电:插头拔出后,自动断电,节能且安全
过充保护:有效防止过充引发的安全隐患
防浪涌保护:有效吸收突发的巨大电量,保护连接设备免于受损
防触电保护:插孔配有独立安全门,使用更安全
防雷保护:有效防止雷击,保护设备和负载不受损坏
过温保护:实时检测充电温度,温度过高立即断电,有效规避充电安全事故
3、楷美胜达智能充电桩设备采用主动防范机制,主要体现在过载自动断电,短路断电等方面,当电流超过安全值或者短路发生时,设备会自动断电以保护电动摩托车及用户的安全。此类主动防范机制分为软件保护机制和硬件保护机制,软件保护机制是指设备会检测电流数据以判断是否为正常数值,处于非正常数值设备将自动断电;硬件保护机制是指所有的充电插座均有独立的保险丝控制,当电流超出安全值时保险丝会熔断阻止供电,其次每台设备主电源也配备空气漏电开关,防止设备电路承载过重,人体触电安全。
4、楷美胜达充电设备后台有相应的运营管理云平台,可以对设备、用户、充电状态、充电记录、充值记录等维度进行管理;会采集充电设施所产生的数据并永久性存储到后台数据库;并提供多角色登录使用,可以供物业方、运维方、管理方等分配不同的权限,不同的权限可以查看不同的数据内容,以达到不同的管理目的;可以设置设备相关充电参数,充电状态,远程通断电,可远程监控各个设备实时状态,具备离线自动告警、后台服务异常告警、充电状态异常告警等功能;同时支持数据输出接口与导出功能,能将相关数据与记录输出与导出查看。
随着楷美胜达智能充电桩系统安装和使用,各小区整体管理出现了明显的改变
(一)社区安全环境提升,楷美胜达的电动车共享充电站将有效的解决小区居民的充电问题,居民无需再私自拉线或将电动摩托车扶进电梯回家充电。
(二)规范停车行为:规划了电动车停车和充电区域 ,居民们只有充电车辆在充电区域其他停放车辆则在非充电区域一字排开,保障了安全,规范了管。可杜绝电动车随意摆放行为,对人行道的拥堵局面也可得以缓解。
(三)提升社区品位:社区中不再出现“从天而降”的电线,店门口因拉排插供多辆电动摩托车同时充电拥堵交通的情况得以杜绝,取而代之的是大区域摆放整齐的电动摩托车有序充电,极大程度上提升了城市形象。
(四)解决火灾源头:小区火灾很多是由私拉电线给电动车充电产生。但是消防部门剪除私拉电线难度非常大,因为电动摩托车充电是刚需。安装共享充电桩,能从根本上解决电动摩托车充电难问题,做到疏堵结合。
(五)让智慧小区内容充实:全国都在创建文明城市、智慧城市,智慧小区、通过建设楷美胜达共享充电桩,给智慧小区建设再增添一笔亮点。
随着小区物业的管理有效的提高和升级,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境通过有效的传输网络,将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供更安全方便的车库管理环,楷美胜达也能真正提供智能无人化车库的管理。
1、入口设置自动门门禁通道机,用户关注公司微信公众号或支付宝生活号后,注册后,可以自主自助的交纳停车管理费后就可以通过刷卡或扫二维码进出停车
2、内设楷美胜达智能充电系统云平台,扫码微信或支付宝消费充电
3、场内对充电区和停车区做出化分,并划线、标识和指示。
4、在车库的出入口和重要位置,设置监控系统。防止盗车和对其他紧急事件的控制和记录
随着数字时代的来临,小区管理迎来了“鼠标加技术”的革命,数字城市、智慧小区等一系列新术语和新概念,它们正改变着住宅以往的观念,同时对物业管理提出了更高的要求,智慧小区被称为数字城市形象工程在现代城市管理中的地位日趋重要。由于技术发展的加速,特别是数字技术的高速发展,以前开发商还把楼盘配有智能化系统当作卖点,而现在没有智能化系统则成为了缺点。居住区将把智能化系统当作基本配置。
楷美胜达的无人化管理车库解决方案,将为智慧小区的打造加上一道亮丽的彩虹。
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